湾仔香岛大厦占地面积只有1.7万平方尺，但最初的面积是2.1万平方尺，而中名大厦的面积稍大，占地面积达到2.3万平方尺，加上一些绿化什么的，实际面积达到2.6万平方尺。

所以两座大厦的实际面积之比是44.7%：55.3%，在李文迪的力争下，李黄瓜还是松口了，出资和利润分配都按照45%：55%来。

起初李黄瓜还想着按照40%：60%的比例来，理由是